Comprendre la mise de fonds en immobilier
La mise de fonds est le montant initial que vous devez investir lors de l'achat d'une propriété.
La mise de fonds est le montant initial que vous devez investir lors de l'achat d'une propriété. Elle représente votre participation financière dans le projet.
Au Québec, la mise de fonds minimale varie généralement selon le type de propriété :
- 5 % pour une résidence principale (selon conditions)
- 10 % à 20 % pour un immeuble à revenus
- plus élevé pour certains projets de financement privé ou investissement
Plus la mise de fonds est élevée, plus les conditions de financement peuvent être avantageuses. Elle permet aussi de réduire le risque pour le prêteur.
Un levier de croissance
Dans le cas des investisseurs immobiliers, la mise de fonds est souvent utilisée comme levier pour accéder à des projets plus importants et accélérer la croissance du portefeuille immobilier.
Chez CBA inc, nous aidons les investisseurs à structurer leur mise de fonds selon leur stratégie et leurs objectifs.
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